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Las entidades financieras suscribieron en Galicia un total de 10.389 hipotecas para la adquisición de una vivienda durante el primer trimestre de 2008, lo que supone un descenso del 15,2 por ciento respecto al mismo periodo de 2007. Sin embargo, la caída en la comunidad gallega es la mitad de la registrada en el conjunto de España, donde la firma de nuevos créditos hipotecarios se ha desplomado un 30,4 por ciento entre enero y marzo.
Tal como refleja la 'Estadística de Hipotecas' que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE), la concesión de hipotecas en Galicia volvió a reducirse durante el mes de marzo, al igual que ya había sucedido en enero y febrero. En el tercer mes del año se suscribieron en la comunidad 3.143 créditos, frente a las 4.041 hipotecas registradas en marzo de 2007, con un descenso superior al 22 por ciento.
En todo caso, la bajada contabilizada en el tercer mes del año también es inferior al del conjunto del Estado, que en marzo sufrió una caída del 39,7 por ciento en la firma de nuevas hipotecas. Así, los 70.387 créditos para la compra de una vivienda suscritos el pasado mes de marzo contrastan con las 116.636 hipotecas concedidas en el mismo mes de 2007.
No obstante, la caída registrada en marzo también está influenciada por la coincidencia con la festividad de Semana Santa, que en 2007 se celebró en abril. Esto provocó que el mes de marzo de 2008 contase con menos días laborables que el mismo mes del año anterior, y en consecuencia, una menor actividad hipotecaria.
En cuanto al importe medio de los hipotecas, éste apenas se ha incrementado en Galicia durante el último año. El capital medio de cada crédito concedido para la compra de una vivienda se elevó en la comunidad a 117.658 euros, frente a los 114.422 euros en marzo de 2007, lo que apenas representa un incremento del 2,8 por ciento.
Tercera comunidad
El instituto estadístico oficial eleva a 4.618 las hipotecas suscritas en Galicia durante el tercer mes del año, entre las que se incluyen los créditos para vivienda (3.143), sobre otras fincas urbanas (1.141), fincas rústicas (265) y solares, con 69 hipotecas.
En relación con el número de habitantes, Galicia se sitúa como la tercera comunidad con menor actividad hipotecaria -un total de 200 fincas hipotecas por cada cien mil habitantes-, sólo por delante de País Vasco (163) y de Navarra (179), y a distancia de la media estatal, establecida en 290 hipotecas.
Sin embargo, el INE coloca a Galicia entre las autonomías donde menos ha caído la firma de nuevas hipotecas en el último año. Así, aparece como la quinta comunidad con menor caída interanual (-21,7 por ciento), por detrás de Murcia (-1,4%), Asturias (-7,8%), La Rioja (-8,4%) y Castilla y León (-12,4%), donde la caída es del 12,3 por ciento respecto a marzo de 2007.
Caída en las cuatro provincias gallegas
En Galicia, la actividad hipotecaria durante el mes de marzo se redujo en las cuatro provincias de la comunidad, especialmente en Pontevedra (-26%), Ourense (-25,4%) y A Coruña, donde la caída fue del 21,8 por ciento en comparación con marzo de 2007.
Mientras, la provincia de Lugo fue la que experimentó un menor descenso en la firma de hipotecas, ya que la cifra de créditos concedidos el pasado mes de marzo --300 hipotecas-- es prácticamente idéntica a la del mismo mes de 2007, en el que se otorgaron 305 créditos para la compra de una vivienda.
En todo caso, A Coruña se mantiene como la provincia gallega en la que se suscriben más hipotecas --1.736 créditos en marzo--, seguida de Pontevedra (1.574), Ourense (426) y Lugo, con 305 hipotecas. |
