|  | | | | | Afuera, no todos están de acuerdo con la nueva propuesta del PXOM. R.D. | | | |
La corporación municipal tudense aprobó ayer únicamente con los 9 votos favorables del PP y de Tudenses Unidos Independientes la propuesta del documento elaborado por el equipo redactor que introduce las correciones al Plan Xeral de Ordenación Municipal expresadas en el apartado III-2 de la orden del 10 de abril del año pasado de la consellería de Política Territorial, Obras Públicas y Transporte. Tanto PSdeG como Acción Tudense optaron por la abstención (6 votos), mientras que el BNG votó en contra (2 votos). Es la cuarta vez que el concello envía el PXOM a la Xunta y la oposición considera que el documento será nuevamente rechazado por el gobierno autonómico por no corregir al 100% los 74 puntos que constaban del informe de la Dirección Xeral de Urbanismo.
Entre esos puntos -ya apuntados en diciembre de 2005, última vez en que se denegó el plan, en las dos primeras veces gobernaba el PP en la Xunta- la CPTOPT denunciaba que se estaban produciendo "graves irregularidades e incumplimientos" en materia urbanística. Entre las situaciones que denunciaba la administración estaban el elevado incremento en el volumen de edificabilidad, las alturas de las construcciones, la densidad de viviendas en suelo urbano, o la disminución y fraccionamiento de las zonas verdes y espacios públicos.
El concejal de Urbanismo tudense, José Prada, calificó el nuevo documento que se enviará finalmente a la Xunta como "un buen plan para Tui porque atiende, al contrario del anterior, las necesidades de los ciudadanos", como por ejemplo garantizar una "gran reserva" de suelo para la dotación de servicios públicos y zonas verdes. Dijo también que es un plan "muy social" porque hará un "uso racional" del suelo, "respetando tanto el patrimonio cultural como al medio ambiente". Unos argumentos que terminaron por no convencer a la oposición aunque Prada reiteró "que los puntos discrepantes eran muy reducidos".
De los 74 puntos del informe de la Xunta, Prada señaló que la corporación municipal "llegó a un acuerdo" en 62 de ellos (87%), salvo con el PSdeG "porque el concejal dijo que no tenía capacidad técnica para apoyarlo". El portavoz socialista, Manuel Freiría, manifestó, en contrapartida, que su partido no estaba de acuerdo con este plan, y que por lo tanto se abstendría, porque la alcaldía se niega a reducir las alturas en las unidades de ejecución "por intereses particulares", ya que "cuatro miembros de esta corporación tienen relación con promotoras inmobiliarias", en referencia sobre todo a las empresas del hijo del alcalde.
En la opinión de Freiría, el principal problema que tiene el plan urbanístico de Tui es el exceso de viviendas, principalmente en el casco urbano. En el documento actual están previstos 2.352.018 metros cuadrados, lo que supondrá la construcción de casi 16.000 viviendas en los próximos ocho años y para una población de 42.000 habitantes, cuando actualmente hay 17.000 personas. "Habría que hacer una nueva ciudad, con más alcantarillado, un nuevo centro de salud, etcétera". Además, "este plan no es coherente" cuando la proyección demográfica para Tui en el año 2015 es de 18.038 habitantes.
Miguel Ángel Capón, de Acción Tudense, expresó que aunque "es cierto que en las reuniones nos pusimos de acuerdo en muchos puntos", todas las gestiones llevadas a cabo durante este último año tenían un propósito, "que era negociar con la Xunta", y el documento que se enviará al gobierno autonómico cumple "solamente el 50%" de lo que se pide "y ustedes lo saben".
En ese sentido, Capón recordó que "no nos pusimos de acuerdo" en temas como las alturas de las unidades de edificabilidad "porque del 13% restante que ustedes tenían que ceder y no ceden es por cuatro cuestiones, cuyos intereses son muy conocidos". El portavoz de Acción Tudense se posicionó nuevamente en contra de la ampliación de suelo industrial en Riba de Louro porque entre otras cosas "dejará a un barrio (el de Magdalena) aislado", además de que por allí "pasa el camino de Santiago".
Mientras, el nacionalista Laureano Alonso indicó que su partido votaría en contra del documento porque "ustedes no van a cambiar estos puntos y de esa manera la Xunta no aprobará el plan". Alonso se quejó de que "hace dos semanas, durante una reunión, no teníamos ningún tipo de informe" que avalara la propuesta "según la alcaldía por ser asunto de poca monta". Sin embargo, el arquitecto municipal detectó "muchísimas irregularidades en menos de una semana y por esa razón "nosotros no somos los responsables de esto, porque ustedes quieren su plan general, no un plan general para Tui".
Los nacionalistas no están sobre todo de acuerdo con la construcción de una instalación deportiva en Veiga do Louro "porque entre otras cosas es una zona que quedó anegada en varias ocasiones" y por las alturas de las unidades de edificabilidad, porque en la orden del 10 de abril la Xunta alertaba que no se justificaban las alturas de B+5 cuando en las zonas contiguas de similares características tienen B+3.
El portavoz de Tudenses Unidos Independientes, Juan Miguel Diz Guedes, justificó el apoyo de su partido al documento diciendo que "teníamos dos opciones, hacer un nuevo plan o corregirlo, y por unanimidad esta corporación aprobó esta segunda opción". Diz Guedes consideró que la propuesta del PXOM de 2005 "era ambiciosa" y que en la actual la Xunta "recorta cuantitativamente los metros cuadrados, recortes que afectan principalmente al rural de las parroquias de Tui".
Diz Guedes añadió también que, de esta forma, se reducen el número de núcleos y además "nos están reduciendo la capacidad de construir en las zonas de expansión". Por otra parte, acusó también a la Xunta de excluir la mitad de los PERIS, de 10 a 5. "Por todo eso, éste no es el tiempo de ni de la demagogia ni del engaño y usted, Sr. Alonso, podrá votar en contra del documento pero no aceptaré que diga que hay intereses particulares en ésto".
El alcalde Antonio Fernández Rocha reforzó las declaraciones de Diz Guedes diciendo que el documento que se trajo a pleno "no lo hace este equipo de gobierno sino una empresa redactora, que es la misma que hizo el PXOM del año 1994". El regidor aseguró que desde ese año "no existe ninguna modificación en la edificabilidad, caso contrario el Contencioso no daría la razón al concello".
Rocha intentó conseguir el consenso antes de la votación, replicando que "a veces es mejor un mal acuerdo que un buen pleito" y defendió que la Ley del Suelo de Galicia "tiene que ser flexible" porque "los concellos no deben ser tratados de la misma manera". Consciente de que Tui no tendrá 40.000 habitantes en 8 años, el alcalde justificó la propuesta de hacer casi 16.000 viviendas afirmando que "lo que pretende nuestro partido es que el municipio cuente con más solares, lo que abaratará el coste de la vivienda". De ahí que pidió a la Xunta que bien no interfiera en la competencia "que es municipal" en suelo urbano consolidado o sino "que nos la retire, porque si no lo hace, el equipo de gobierno está aquí para defenderlo".
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